ДИНАМИКА РОСТА

0
229

Основная цель программы ипотечного кредитования «7-20-25», разработанной в рамках реализации поручений Главы государства Н. А. Назарбаева, – создание приемлемых условий приобретения жилья для всех слоев населения. Акимат Алматинской области принимает конкретные меры по ее продвижению в регионе: во всех районах и городах усиленно ведется информационно-разъяснительная работа. Не отстает и Талгарский район. О динамике развития и не только этой ипотечной программы наш разговор с акимом района Рыскелды САТПАЕВЫМ.

– Каковы ваши планы по реализации госпрограммы «7-20-25»?
– По программе «7-20-25» в городе Талгаре планируется строительство жилого массива на землях запаса площадью 7,9 га в мкр. «Жана Талгар» такими частными инвесторами, как ТОО «Элит Строй» (два 14-этажных дома общей площадью 12 тыс. кв. м); турецкая компания «Нимра Констракшн» (шесть 12-этажных домов общей площадью 27 тыс. кв. м); ТОО «Эксклюзив Констракшн» (два 12-этажных жилых дома общей площадью 10 тыс. кв. м); ТОО «АDKIndex» (два 9-этажных жилых дома общей площадью 8 тыс. кв. м).
На территории Бесагашского сельского округа ведется строительство жилого массива ТОО «Нурия», в котором предусмотрено строительство четырнадцати 9-этажных жилых домов общей площадью 64,4 тыс. кв. м, из них три дома будут завершены в 2019 году. ТОО «Эксклюзив Констракшн» ведется строительство жилого комплекса «Аспан Сити». Всего предусмотрено строительство двенадцати 12-этажных домов общей площадью 80,6 тыс. кв. м, из них четыре дома планируется ввести в 2019 году. В городе Талгаре (ул. Пугачева, № 3) ТОО «Стройинжиниринг МКА» ведется строительство жилого комплекса, в котором предусмотрено два 5-этажных дома общей площадью 9,6 тыс. кв. м. В 2019 году планируется ввод 4 тыс. кв. м жилья.
В Панфиловском сельском округе ведется строительство жилого комплекса «Кок Алатау». Общая площадь земельного участка – 54,57 га. Количество квартир – 7 115. Общая площадь застройки – 450 тыс. кв. м. На начало строительства (водоснабжение, электроснабжение, канализация, подъездная дорога, газоснабжение) выделено 56 млн. тенге, общая стоимость работ – 5 млрд. 643 млн. тенге.
В с. Карабулак планируется строительство коттеджного городка «AlmaVillage». Территория жилой застройки составляет 48 га. Планируется построить 659 коттеджей с приусадебными участками и 24 трехэтажных жилых дома малосемейного типа в количестве 443 квартиры. Общая площадь жилых домов коттеджного типа составит 57,3 тыс. кв. м. За счет реализации вышеперечисленных проектов в 2019 году объем инвестиций составит 68 млрд. тенге, строительных работ – 23 млрд. тенге. Будет введено 160 тыс кв. м жилья.
В целом, по району, сохранена положительная динамика развития. Основные показатели социально-экономического развития района за 2018 год исполнены. Прогноз по поступлению налогов будет выполнен. Бюджет освоен на 99,8 процента.
В рамках госпрограммы «Дорожная карта бизнеса-2020» одобрение на финансирование получили 24 проекта на общую сумму 1,6 млрд. тенге.
Ожидаемый объем выпускаемой продукции предпринимательства в 2018 году составил 56 млрд. тенге, в бюджет поступит 12 млрд. тенге.
В целях выполнения поручения Главы государства по повышению минимальной зарплаты проведен мониторинг 1405 предприятий (из 1716 предприятий), по итогам которого с 1 января 2019 года 3903 работникам повышена заработная плата (фонд заработной платы будет увеличен на 230 млн. тенге).
В рамках программы «Нұрлы жер» в городе Талгаре завершается строительство 60-квартирного кредитного жилого дома общей площадью 5352 кв. м. Подрядчик – ТОО «Гун строй». Стоимость строительно-монтажных работ – 303 млн. тенге, из них в 2018 году – 50 млн. тенге.
Начаты работы по установке блочно-модульной котельной. Кроме того, ТОО «Тайра-Курылыс» в рамках программы реализовано через АО «ЖилСтройБанк» четыре жилых дома общей площадью – 424 кв. м.
Разработана проектно-сметная документация на строительство инженерных сетей (водоснабжение, электроснабжение, канализация, подъездная дорога, газоснабжение) общей сметной стоимостью 1846 млн. тенге. На начало строительства выделено 48 млн. тенге.
Из числа очередников 250 человек направлены в банк для подтверждения платежеспособности. В районе в очереди для получения жилья из государственного жилищного фонда состоят 2933 чел. Из них социально уязвимые слои населения – 1308; дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, – 495. А также госслужащие, работники бюджетных организаций, военнослужащие – 1130 граждан: учителя – 614 человек; врачи – 325; госслужащие – 100; работники правоохранительных органов – 91. Всего в 2018 году введено в эксплуатацию 154 тыс. кв. м жилья.
– На сегодняшний день в городе Талгаре остро стоит вопрос теплоснабжения многоэтажных домов. Как решается эта проблема?
– Из 163 многоквартирных домов только 45 подключены к газовому отоплению, остальные отапливаются автономно. Благодаря поддержке областного акимата 23 дома микрорайонов «Бозторгай» и «Мелиоратор» подключены к газовому отоплению. Надо сказать, что этот вопрос получил в свое время большой резонанс, но сегодня жители уже выражают нам свою благодарность.
Нами подана заявка на разработку проектно-сметной документации строительства 15-ти котельных для подключения 79 домов двух жилых массивов города Талгара (мкр. Автобаза и Абая), которую уже поддержали.
В первом полугодии 2019 года будет разработана проектно-сметная документация, а во втором полугодии начнутся строительно-монтажные работы.
Подключены к газу 35 учреждений образования. Надо отметить, что в районе открыто 25 частных детских садов на 1510 мест.
Уровень общей безработицы в районе составляет 4,3 процента, трудоустроено 33 057 человек.
– В весенне-летний период в городе Талгаре и близлежащих населенных пунктах остро встает проблема питьевой воды. Что предпринимает акимат района по этой части?
– Так как основным источником являются открытые водоемы (в частности, р. Талгар) в период таяния ледников, повышения температурного фона увеличивается мутность питьевой воды.
Так, мы планируем провести капитальный ремонт системы водоснабжения города Талгара (проектно-сметная документация имеется на 3,7 млрд. тенге). Также у нас есть проектно-сметная документация на капитальный ремонт системы водоснабжения с. Бескайнар – 295,3 млн. тенге, с. Еламан – 317,6 млн. тенге. Заявление уже подано в областное управление ЖКХ.
В селах Еркин (47,6 млн. тенге) и Каратоган (75,3 млн. тенге) завершаются работы по реконструкции и капитальному ремонту системы водоснабжения.
В текущем году начаты работы по реконструкции и капитальному ремонту системы водоснабжения сел Теренкара, Остемир, Кендала и Нура.
За счет средств национального фонда (168 млн. тенге) проводятся работы по подключению системы водоснабжения с. Бельбулак к групповому водоводу, которые будут завершены в 2019 году.
Также частным инвестором реализуется проект по восстановлению Талгарской ГЭС общей стоимостью 210 млн. тенге. Реализация проекта позволит решить проблему бесперебойного обеспечения водой и подачи электроэнергии в г. Талгаре.
– Проводится ли ремонт автодорог?
– Проведен текущий ремонт 28 км автодорог в 6-ти сельских округах (Панфилов, Бесагаш, Туздыбастау, Бельбулак, Кайнар, Нура) и в г. Талгаре. Проводятся работы по капитальному ремонту подъездной дороги к горному курорту «Лесная сказка». Протяженность автомобильных дорог – 1299 км, в том числе республиканского значения – 197 км, областного значения – 172 км, местного значения – 1030 км.
– Есть ли какие-то идеи по благоустройству города Талгара?
– Конечно, есть. В последнее время участились жалобы жителей города на внешний облик города. Нами подготовлено эскизное предложение по благоустройству парков, озеленению улиц города, благоустройству внутридворовых площадок. На разработку проектно-сметной документации требуется порядка 40 млн. тенге.
– А как обстоят дела с ремонтом школ?
– Остро стоит вопрос ремонта 9-ти школ района. Из них в 4-х имеется проектно-сметная документация с госэкспертизой: СШ № 4 г. Талгара (1936 года постройки, капитальный ремонт не проводился, стоимость работ – 224,1 млн. тенге); СШ № 23 с. Тонкерис (1977 года постройки, ремонт не проводился, стоимость работ 261,1 млн. тенге); СШ № 14 с. Остемир (1979 года постройки, капитальный ремонт проведен в 2016 году, необходимо провести наружные работы, их стоимость – 48,2 млн. тенге); СШ № 49 г. Талгара (1971 года постройки, требуется ремонт кровли, стоимость работ – 9,5 млн. тенге).
В 5-ти школах необходима разработка проектно-сметной документации на капитальный ремонт зданий: СШ № 3 г. Талгара (1978 года постройки), СШ № 9 г. Талгара (1974 г.), СШ № 21 с. Гульдала (1967 г.), СШ № 35 с. Бирлик (2005 г.), СШ № 38 с. Кендала (1987 г.). Капитальный ремонт в этих школах не проводился с момента открытия.
– Как показали последние случаи заболевания менингококковой инфекцией, в городе Талгаре необходимо строительство инфекционного отделения…
– Да, территория ЦРБ города позволяет построить отделение на 20 коек. Также в связи с ростом населения в селах Туздыбастау, Бесагаш необходимо строительство центров первичной медико-санитарной помощи.
В рамках программы «Рухани жаңғыру» в селе Бесагаш возвращен в государственную собственность Дом культуры ориентировочной стоимостью 250 млн. тенге. Сегодня разработка ПСД на стадии завершения. Кроме того, один из проблемных вопросов в культуре – это работа районного Дома культуры в г. Талгаре. В холодное время года из-за негодной системы отопления он не работает.
По-прежнему одной из проблем остается загруженность трассы Талгар – Алматы. Ежедневный поток автотранспортных средств по трассе с учетом маятниковой миграции составляет 25 тыс. единиц, что существенно затрудняет передвижение, особенно в час пик.
– Какие планы у района на 2019 год?
– Что касается промышленности, объем выпуска продукции будет доведен до 36,4 млрд. тенге, темп роста к уровню 2018 года – 117,1 процента. Увеличение объемов производства промышленной продукции будет обеспечено за счет выхода на полную проектную мощность и наращивания производства на ТОО «Байсерке Агро», «Интеллсервис», «Талгарспирт», «Глазман», «NUR KAGAZY», а также с открытием лифтостроительного завода ТОО «Казлифт» с годовой мощностью 300 единиц, где будет создано 30 новых рабочих мест (строительство завода уже завершено).
В сельском хозяйстве планируется открытие двух ферм мясного животноводства на 100 голов, первого МТФ на 200 голов (СПК «Талгар 50»), строительство молокоперерабатывающего завода СПК «Алматы» мощностью 1000 тонн. В ближайшее время будет завершено строительство убойного цеха ТОО «Алель Агро».
За счет посадки сада в ТОО «Баймене» площадь интенсивных садов будет расширена до 188 га с увеличением на 50 га. Планируется построить одну теплицу на площади 2 га (ТОО «Массари»).
Реализация вышеперечисленных мероприятий позволит довести валовой сбор продукции сельского хозяйства в 2019 году до 55 млрд. тенге, с ростом к уровню 2018 года на 13,7 процента.
Одним из основных направлений развития района в 2019 году станет жилищное строительство. На сегодняшний день имеется проектно-сметная документация на строительство четырех многоквартирных жилых домов. Общая сметная стоимость – 2 млрд. 451 млн. тенге. ТОО «Тайра-Курылыс» будет продолжен проект по строительству 70 жилых домов общей площадью – 7,7 тыс. кв. м.
В Бескайнарском сельском округе ведется строительство горно-курортного комплекса с лыжной трассой «Апорт Ак Тас» общей стоимостью 15,5 млрд. тенге.
В рамках проекта в текущем году завершено строительство 12-ти канатных дорог, горнолыжных трасс протяженностью 31 километр, а также одной гостиницы.
За год в комплексе отдохнут более двух тысяч посетителей. Планируется создать более 600 новых рабочих мест. На территории Всемирной академии бокса АИВА планируется открытие лукодрома стоимостью 200 млн. тенге.

Азамат ОМАРОВ

г. Талгар,
Алматинская область

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ